1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
墨田区
63.2万円/㎡
前年比-11.4%
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錦糸町第3ローヤルコーポ
東京都墨田区江東橋五丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分
1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 47.23㎡の場合
相場
3,438万円
72.8万円/㎡
2,157
3,011
3,865
4,720
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,865万円
63.8万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月18日
錦糸町第3ローヤルコーポ
3,680万円（77.9万円/㎡）/ 3階 / 47.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 3,680万円 | 77.9万円 | 3階 | 47.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 80.0万円 | 3階 | 47.23㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/05/25 | 3,780万円 | 80.0万円 | 3階 | 47.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,930万円 | 65.3万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 3,980万円 | 66.1万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/20 | 4,599万円 | 76.4万円 | 2階 | 60.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/12 | 4,699万円 | 78.1万円 | 2階 | 60.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/24 | 4,699万円 | 78.3万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/16 | 4,799万円 | 80.0万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/09 | 4,899万円 | 81.6万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/09 | 4,899万円 | 81.4万円 | 2階 | 60.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/03 | 4,999万円 | 83.3万円 | 2階 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,999万円 | 83.0万円 | 2階 | 60.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/16 | 4,180万円 | 69.4万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,680万円 | 77.9万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/14 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | - | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/13 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | リバーサイドオオハシ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | トーア向島マンション 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅9分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 朝日向島マンション 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,799万円 | 60.6万円 | 46.16㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | - | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、墨田区では11.4%下落しています。
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東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 3分
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東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 3分
1993年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造